Η μεγάλη ζήτηση από το εξωτερικό για υπερπολυτελείς κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της αθηναϊκής Ριβιέρας και το πολύ περιορισμένο στοκ τέτοιων ακινήτων οδηγούν σε συνεχή αύξηση των τιμών τους. Έτσι, ακόμη και projects που ξεκίνησαν ως μικτής χρήσης, δηλαδή ως συνδυασμός ξενοδοχείου και branded residences (επώνυμες κατοικίες), μετατρέπονται σε αμιγώς οικιστικές επενδύσεις.
Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση επένδυσης στη Γλυφάδα για τη μετατροπή παλαιού ημιτελούς ακινήτου 6.000 τετραγωνικών σε συγκρότημα πολυτελών κατοικιών και όχι ξενοδοχείο, όπως αρχικά είχε αξιολογηθεί. Πρόκειται για ακίνητο στη διασταύρωση της Γρηγορίου Λαμπράκη με την Κύπρου, που αγοράστηκε αντί 18 εκατ. ευρώ από την Day Group, μια ελληνική εταιρία ανάπτυξης και επενδύσεων ακινήτων, σε πλειστηριασμό της Τράπεζας Αττικής πριν από έναν χρόνο. Θα μετατραπεί σε συγκρότημα branded residences με τα σήματα μεγάλου διεθνούς οίκου του χώρου.