Πρόκειται για χαμηλόμισθους και ιδιοκτήτες μικρών ακινήτων που μέχρι πρότινος λάμβαναν έκπτωση ή πλήρη απαλλαγή από την καταβολή του ΕΝΦΙΑ, και πλέον κλήθηκαν να πληρώσουν τον συγκεκριμένο φόρο. Υπενθυμίζεται πως ο νόμος προβλέπει είτε μερική έκπτωση (50%) είτε πλήρη απαλλαγή (100%). Οι βασικές αιτίες για τις οποίες κόπηκαν οι απαλλαγές είναι η αύξηση των αντικειμενικών αξιών, οι οποίες ανακοινώθηκαν τον Ιούνιο του 2021, αλλά ίσχυσαν από την 1η Ιανουαρίου 2022 και αύξησαν την αντικειμενική αξία του ακινήτου, καθώς και τα διάφορα επιδόματα που αύξησαν το εισόδημα πάνω από τα απαλλασσόμενα όρια.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Υπουργείου Οικονομικών, φέτος το πλήθος των φορολογουμένων που έλαβαν απαλλαγή από το 50% του ΕΝΦΙΑ διαμορφώθηκε σε 1.136.540 νοικοκυριά, από 1.246.203 που ήταν οι ωφελούμενοι το 2022. Προκύπτει, δηλαδή, μια μείωση της τάξης των 109.663 φορολογουμένων σε σχέση με το 2022.
Ακόμα, η κατηγορία των φορολογουμένων που δικαιούνται πλήρη απαλλαγή μειώθηκε κατά 4.650 νοικοκυριά, καθώς από 62.175 απαλλασσόμενοι που ήταν το 2022 μειώθηκαν φέτος σε 57.535. Αυτή η κατηγορία αφορά τριτέκνους, πολυτέκνους και αναπήρους, οι οποίοι έχουν πλήρη απαλλαγή, σε συνδυασμό με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Συνολικά, την τελευταία πενταετία, από το 2018 μέχρι το 2023, οι απαλλασσόμενοι από τον ΕΝΦΙΑ κατά 50% ή κατά 100% μειώθηκαν συνολικά κατά 220.150 άτομα.
Ποιοι απαλλάσσονται
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:
το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος δεν υπερβαίνει τα 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος
το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων που κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2023 δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2023 δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, εφόσον το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος δεν υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 150 τ.μ.