ας τους σταματήσει κάποιος! "Βγάλτε στο σφυρί 100.000 σπίτια" είπε ο τροικα!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

20120811-110643.jpgΝα βγουν στο σφυρί 100.000 ακίνητα ιδιοκτητών που δεν εξοφλούν τα στεγαστικά τους δάνεια ζητά η τρόικα με στόχο να πέσουν οι τιμές, σύμφωνα με ΤΑ ΝΕΑ.
Ήδη ασκούνται πιέσεις από την πλευρά των δανειστών, ώστε να επιτραπούν εκ νέου οι πλειστηριασμοί ακινήτων, ακόμα και για μικρά ποσά οφειλών από δάνεια.
Δεδομένου ότι σήμερα υπάρχουν περισσότερα από 100.000 ακίνητα προς πλειστηριασμό, αν βγουν μαζικά προς πώληση στην αγορά αναμένεται να οδηγήσουν σε πτώση των τιμών φέρνοντας επίσης μεγάλες ανατροπές στην κτηματαγορά.
Αυτή τη στιγμή απαγορεύονται μέχρι το τέλος του 2012 οι πλειστηριασμοί ακινήτων από τις τράπεζες για ποσά οφειλών έως 200.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι ουσιαστικά δεν βγαίνουν στο σφυρί σπίτια για χρέη από στεγαστικά δάνεια.
Η τρόικα δεν θέλει να δοθεί νέα παράταση, εξέλιξη που -αν τελικά συμβεί- σημαίνει ότι από την αρχή του 2013 θα αρχίσουν να βγαίνουν στον πλειστηριασμό ακίνητα κάθε είδους με ιδιαίτερα χαμηλή τιμή πρώτης προσφοράς.
Από την πλευρά τους τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, για να αντιμετωπίσουν την κατάσταση αυτή, σχεδιάζουν να ρίξουν στην αγορά νέα μοντέλα δανείων που θα έχουν όμως έναν κοινό παρονομαστή: ο δανειολήπτης θα πληρώνει «για μια ζωή».
Το πρώτο βασίζεται στο βρετανικό μοντέλο και προβλέπει αύξηση της μέγιστης διάρκειας των δανείων από τα 40 χρόνια σήμερα στα 99. Με τον τρόπο αυτόν μειώνεται αισθητά η δόση του δανείου, φτάνοντας στα επίπεδα του ενοικίου που θα πλήρωνε ούτως ή άλλως κάποιος για ένα
σπίτι αντίστοιχης αξίας.
Μάλιστα, οι τράπεζες θα δίνουν τη δυνατότητα στους πελάτες τους να μειώνουν τη διάρκεια του δανείου ή να το αποπληρώνουν χωρίς ποινή, στην περίπτωση που βελτιωθούν τα οικονομικά τους.
Εναλλακτική λύση είναι τα δάνεια αποπληρωμής μόνο τόκων, στα οποία οι πελάτες των τραπεζών δεν εξοφλούν το κεφάλαιο, αλλά μόνο τις επιβαρύνσεις από το επιτόκιο, με αποτέλεσμα η δόση να μειώνεται. Αντίστοιχα, και σε αυτή την περίπτωση, θα μπορούν να αποπληρώσουν μέρος ή και όλο το κεφάλαιο, ώστε να αποκτήσουν την κυριότητα του ακινήτου.
Το δεύτερο μοντέλο προβλέπει ότι οι τράπεζες θα παίρνουν την κυριότητα των σπιτιών που θα έβγαιναν προς πλειστηριασμό αλλά θα επιτρέπουν στους σημερινούς ιδιοκτήτες να μείνουν σε αυτά πληρώνοντας ενοίκιο.
Οι συμβάσεις ενοικίασης θα είναι πολυετείς, το δε ενοίκιο σημαντικά χαμηλότερο από τη δόση του δανείου, ενδεχομένως δε και από τα ενοίκια που «τρέχουν» στην αγορά σήμερα.
Σύμφωνα με μια εκδοχή του σχεδίου, οι σημερινοί ιδιοκτήτες, αν είναι συνεπείς, θα μπορούν έπειτα από κάποια χρόνια να επαναγοράσουν το ακίνητο σε συμβολική τιμή, όπως γίνεται στις συμβάσεις leasing.
Πηγή:ΤΑ ΝΕΑ

ΠρωτοσελιδαΕιδήσεις

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

Ψαρεύουν παράνομα τα Τουρκικά αλιευτικά κι έφτασαν στα 150 μέτρα βορειοανατολικά από τους Αρκιούς!

Κάθε έννοια νομιμότητας καταπατούν οι τουρκικές μηχανότρατες, οι οποίες «αλωνίζουν» ανενόχλητες στους Αρκιούς και ψαρεύουν παράνομα δίπλα στο Αγαθονήσι! Η παρουσία τουρκικών αλιευτικών σκαφών...

Απολλώνιος ο Περγαίος

Ο θαυμασμός ο εμπνεύσας τον G. Wallis δια τον Αρχιμήδη λέγων ότι «υπήρξεν ανήρ εκπληκτικής αγχινοίας, ο οποίος έθεσε πρώτος τα θεμέλια σχεδόν όλων εκείνων των επινοήσεων,...

Πώς ο Μακρον παρουσιάζοντας τις «εγγυήσεις ασφαλείας» για την Ουκρανία, έβαλε στο παιχνίδι των δυνάμεων αποτροπής την Άγκυρα

Ένα ακόμα «χαστούκι» για τον Κ. Μητσοτάκη!«Μαχαιριά» και από τον Μακρόν στην Ελλάδα! Τις τραγικές συνέπειες μιας ανύπαρκτης διπλωματίας συνεχίζει να βιώνει η...

Ο Μανώλης Κοττακης για την τεχνητή νοημοσύνη: Τό chat GTB αφαιρει δυστυχως θάρρος από τούς ανθρώπους σέ μιά εποχή πού τό χρειάζονται περισσότερο παρά...

Η ΑΝΤΑΛΛΑΓΗ σκέψεων γιά τήν εμπειρία από τήν χρήση της τεχνητης νοημοσύνης ειναι μία από τίς πλέον δημοφιλεις συζητήσεις στίς παρέες τό φετινό καλοκαίρι....

Ποια είναι τελικά η σωστή πλευρά της ιστορίας;

Ο πολύς λόγος των τελευταίων ημερών για την σωστή πλευρά της τρέχουσας ιστορίας, ξαφνικά, και μετά την ολοκλήρωση της συνόδου των ηγετών της Ευρώπης...

φρέζιες: Τα παραδοσιακά και αγαπημένα λουλούδια που συναντάμε στις αυλές των γιαγιάδων με υπέροχα χρώματα και μοναδικό άρωμα

Θα τις ακούσουμε επίσης ως φρέζες ή φρέζα. Όπως κι αν την πούμε, η φρέζια (Freesia sp.) διαθέτει λεπτό ανθοφόρο βλαστό, ο οποίος φτάνει...

Το Ισραήλ “εξουδετέρωσε” δύο από τις πιο ισχυρές αραβικές χώρες χωρίς να ρίξει ούτε μια σφαίρα

Η πρόσφατη συμφωνία-μαμούθ μεταξύ Αιγύπτου και Ισραήλ για το φυσικό αέριο, αξίας 35 δισεκατομμυρίων δολαρίων έως το 2040, που υπογράφηκε στις 7 Αυγούστου, έχει...

Παρέμβαση Μητσοτακη για τους εμπρησμούς – Οσα αναφέρει στο βίντεο του

Τέλος η ατιμωρησία. Κανείς δεν μπορεί να παίζει με τις ζωές και τις περιουσίες των συμπολιτών μας, ούτε με το φυσικό μας περιβάλλον.

34χρονο παλικαράκι τον βρήκαν κρεμασμένο χθες

Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με πληροφορίες από τοπικά μέσα, συγκλονιστικές στιγμές εκτυλίχθηκαν στο σπίτι του άνδρα χθες, Τρίτη, όταν τον εντόπισαν χωρίς τις αισθήσεις του...

Η ατομική φιλοσοφία του Λεύκιππου και Δημόκριτου

Οι βασικές θέσεις της ατομικής θεωρίας περί ατόμων και κενούΟι ιδρυτές της ατομικής φιλοσοφίας θεωρούνται οι Λεύκιππος και Δημόκριτος. Κατά αυτή είναι αδύνατον η...

Πολιτικής ευθιξίας εγκώμιον ες γην παχυδέρμων Κύπρον, όπου ευθύνη σημαίνει ξετσίπωτη κοροϊδία

Σάββας Ιακωβιδης «Υπευθυνότητα σημαίνει ότι με την εκλογή ή τον διορισμό του ο υπουργός γίνεται αυτόματα υπόλογος για οτιδήποτε σχετίζεται με τη σφαίρα των καθηκόντων...

Το Ισραήλ αποφάσισε να προχωρήσει στο σχέδιο χερσαίας επιχείρηση στην περιοχή της Γάζας και επιστρατεύει 60.000 εφέδρους

Συγκεκριμένα, Ο υπουργός Άμυνας του Ισραήλ Ίσραελ Κατς ενέκρινε το σχέδιο για την κατάληψη της Πόλης της Γάζας από τον ισραηλινό στρατό και έδωσε...

Νέα Τουρκική πρόκληση μέσω της TEKNOFEST 2025

Το TEKNOFEST είναι το μεγαλύτερο φεστιβάλ αεροδιαστημικής και τεχνολογίας στον κόσμο και διαδραματίζει κρίσιμο ρόλο στην ανάπτυξη της εθνικής τεχνολογίας στην Τουρκία. Η δεύτερη έκδοση...

Αισχύλος: Προμηθεύς, Κράτος και Βία

Ο Αριστίων υπήρξε αρχαίος Έλληνας γλύπτης από την Πάρο. Διέπρεψε τον 6ο αιώνα π.Χ. Έργα που του αποδίδονται χρονολογούνται μεταξύ 540 και 525 π.Χ. Αν...

Το ΝΑΤΟ ανακοινώνει τη σύνταξη εγγυήσεων ασφαλείας για την Ουκρανία με τη συμμετοχή 30 χωρών

Ο Γενικός Γραμματέας του ΝΑΤΟ, Μαρκ Ρούτε, ανακοίνωσε ότι μια ομάδα 30 χωρών, συμπεριλαμβανομένης της Ιαπωνίας και της Αυστραλίας, εργάζεται για τη διαμόρφωση εγγυήσεων...

Η ακρίβεια σε συνδιασμό με τις κρυφές κρατήσεις στην ουσία φέρνουν μειώσεις εως 22% στις συντάξεις

Ποιες όμως είναι αυτές οι κρατήσεις;Εισφορά Αλληλεγγύης Συνταξιούχων (ΕΑΣ): 440.000 συνταξιούχοι πληρώνουν φόρο μέσω της Εισφοράς Αλληλεγγύης, η οποία λόγω δημοσιονομικού κόστους τελικά δεν...

Πυρκαγιά Χίου: Εστίες φωτιάς και αιολικό πάρκο “Πισπιλούντας” – Τι δείχνουν τα στοιχεία της “Nasa”

Στην πρόσφατη πυρκαγιά της «Χίου» («12-14/08/2025»), σύμφωνα με στοιχεία της «Nasa», μία από τις πρώτες καταγεγραμμένες εστίες φωτιάς βρέθηκε σε οριζόντια απόσταση, (που μετρήθηκε...

Ο μύθος του Ερυσίχθονα

Ο μυθικός Ερυσίχθονας ο Θεσσαλός,  ήταν γιος του Τρίοπα και εγγονός του Θεού Ποσειδώνα. O Ερυσίχθονας ήταν εγωιστής, ασεβής, βλάσφημος, και υπερόπτης. Δεν είναι...

Δορυφόρος υψηλής ακρίβειας από την Κίνα αποκαλύπτει τις δυνατότητες παρακολούθησης του Πεκίνου – Σοκ στην Ουάσινγκτον

Μια εταιρεία από την Κίνα, η Chang Guang Satellite Technology, προκαλεί παγκόσμια αίσθηση αφού έδωσε στη δημοσιότητα βίντεο υψηλής ανάλυσης από τον δορυφόρο Jilin-1,...

Ενας νεκρός σε τροχαίο στην Πέτρου Ραλλη

Ένα ακόμα θανατηφόρο τροχαίο σημειώθηκε πριν από λίγο στην Πέτρου Ράλλη με τραγικό απολογισμό έναν νεκρό και έναν τραυματία.Πως συνέβη το δυστύχημαΤο τροχαίο δυστύχημα...

ΔΗΜΟΦΙΛΗ